Modulär konstruktion är ett innovativt sätt att bygga hus.Det har sina fördelar och nackdelar, men det blir allt mer populärt i Japan, Skandinavien och USA.Den använder en lätt stålram för att konstruera sina moduler, som sedan sätts ihop för att skapa ett komplett hus.Stål är starkt och mångsidigt, vilket gör det till ett utmärkt val för denna typ av konstruktion.
Kostnad för ett modulärt hem
Det finns många olika faktorer som påverkar kostnaden för ett modulhus.Grundpriset för bostaden inkluderar kostnaden för att tillverka modulerna, samt extra avgifter för anpassade detaljer och ändringar.Dessutom kan kostnaden för oavslutade utrymmen behöva betalas separat.Detta kan göras under anpassningsstadiet eller efter att hemmet har blivit färdigt.Grundpriset kommer också att variera beroende på stilen och materialen i modulbostaden.Många bostadsköpare kommer dock att vilja göra några ändringar i den grundläggande designen.
Kostnaden för ett modulärt hem är i allmänhet lägre än kostnaden för ett stickbyggt hem.Dessa hem har flera fördelar, såsom lägre byggkostnader, bättre kvalitet och snabbare byggtid.Dessutom är dessa hem mer energieffektiva än traditionella hem.Av dessa skäl kan modulhus vara ett utmärkt val.
Markkostnader är en annan stor variabel.Mark kan vara allt från några hundra dollar till så mycket som $200 000 för ett premium eller stort paket.Oavsett om tomten är en premie eller en liten tomt, är markkostnaderna en integrerad del av det modulära bostadspriset.Det genomsnittliga modulära hemmet kostar mellan $100 000 och $300 000, även om dessa siffror kan variera mycket.
Förutom baskostnaden måste modulköpare också betala för leverans.Detta inkluderar transport av modulerna till platsen.Detta arbete kallas "button up" och entreprenören bör bryta ner kostnaderna för detta steg.Kostnaden för installationen av VVS-systemet är också en viktig faktor, eftersom den kommer att påverka den totala kostnaden för hemmet.Till exempel kan installation av luftkanaler kosta så mycket som $10 000.
Den totala kostnaden för ett modulärt hem varierar beroende på enhetens storlek och stil.I allmänhet kommer det färdiga hemmet att kosta allt från $90 000 till $120,000.Dessa priser inkluderar inte markkostnader och bygglov.För inredningsdetaljer, golv, bänkskivor, apparater, målning och andra inredningsdetaljer är kostnaden mellan $30 och $50.000.Exteriör finish, såsom däck och verandor, kan kosta allt från $5 000 till $30,000.
Modulhus kan vara kostsamma, men de är ett bra alternativ för dem som vill ha ett hem som uppfyller deras budget och behov.Modulära hem med tre sovrum kostar $ 75 000 till $ 180 000, medan en enhet med fyra sovrum kan kosta allt från $ 185 000 till $ 375 000.
Kostnad för mark
Om du planerar att bygga ett modulhus måste du överväga kostnaden för mark.Att köpa eller hyra mark kan vara ganska kostsamt, särskilt i vissa stater.En bra fastighetsmäklare kan hjälpa dig att hitta en lämplig tomt till ditt modulhus.Du bör dock komma ihåg att priset på mark kommer att variera beroende på plats.
Att hitta en lämplig bit mark för ditt modulhus är en skrämmande uppgift, särskilt i stadsområden.Faktum är att många städer har markbegränsningar, och vissa jurisdiktioner förbjuder till och med modulhus.Utöver det kommer kostnaden för mark att lägga till betydande belopp till din budget.Därför är det viktigt att säkra finansiering av marklån innan man bygger ett modulärt hus.Som tur är finns det billigare boendealternativ som inte kräver dyr mark.
Förutom mark inkluderar kostnaden för att bygga ett modulärt hem också kostnader för förberedelse och tillstånd.Kostnaderna för markberedning kan variera från $15 000 till $40 000.Ytterligare utgifter inkluderar verktygsanslutningar och platsundersökningar.Kostnaden för mark är en av de viktigaste faktorerna som bestämmer modulära bostadspriser.Dessutom påverkar det också storleken på tomten.
Kostnaden för mark för ett modulhus kommer att variera beroende på vilken typ av modulhus du väljer.Kostnaderna för mark för ett modulhus kommer att variera från plats till plats, så det är viktigt att undersöka marken du vill bygga på.Det är ett viktigt steg i byggprocessen, men det kan också bli dyrt.Därför är det viktigt att jämföra priser när man jämför flera alternativ och företag.
När du tänker på fördelarna med modulkonstruktion, kommer du att upptäcka att det ofta är billigare än konventionell konstruktion.Till exempel kostar modulbyggnader vanligtvis mellan $100 och $250 per kvadratfot, vilket innebär att de vanligtvis är betydligt billigare än traditionella konstruktionsmetoder.Dessutom kommer ett modulhus vanligtvis att få ett högt andrahandspris när det är dags att sälja.
Tid det tar att bygga ett modulärt hem
Tiden det tar att bygga en modulbostad varierar beroende på hur mycket av strukturen som är prefabricerad och hur mycket av bostaden som är egenmonterad.Hela processen kan ta allt från sex till tjugofyra veckor.Om du självmonterar bostaden kan denna tid vara kortare, men om tillverkaren har en eftersläpning kan det ta längre tid.
Det första steget är designprocessen.Detta innebär att beskriva funktionerna i ditt modulära hem och sedan arbeta med en modulbyggare för att finjustera dem.Den modulära hembyggaren fattar inga designbeslut åt dig;istället erbjuder de dig expertråd och konsultation om hur du designar ditt hem.Det kan ta allt från en vecka till nästan en månad att slutföra preliminära planer.
Nästa steg i processen är tillståndsprocessen.Tillståndsprocessen kan ta några veckor eller månader, beroende på hur komplicerade planerna är.När du planerar för ett modulärt hem måste du ha en handpenning på 20 % och ett giltigt tillstånd från lokala myndigheter.Det kan också ta flera veckor att få de slutgiltiga projektritningarna från modulföretaget.
Den modulära hembyggnadsprocessen kan vara tidskrävande, men den har sina fördelar.För det första är processen snabb och prisvärd jämfört med andra typer av konstruktion.Du kommer att kunna skräddarsy ditt hem, vilket är en stor fördel för människor med en budget.En annan fördel med att bygga modulärt hem är att du inte behöver oroa dig för väderrelaterade förseningar eller förseningar i regnperioden.
Hela processen med att bygga ett modulärt hem är mycket likt att bygga ett platsbyggt hem.Du måste välja en plats, köpa öppen mark och skaffa alla nödvändiga godkännanden och tillstånd.Dessutom måste du se till att ditt tillverkade hem har rätt grund.Du måste också se till att webbplatsen har tillgång till verktyg.
Tiden det tar att bygga ett modulärt hem kommer att variera beroende på vilken typ av hem du bygger.Om du gör större delen av konstruktionen själv kommer processen att ta cirka sex till tolv månader.Men om du är en händig husägare kanske du vill försöka göra en del av arbetet själv, om du är säker på dina kunskaper, erfarenhet och tid.
Kostnad för finansiering av ett modulhus
Kostnaden för att finansiera ett modulhus är ofta lägre än kostnaden för ett traditionellt hem.Det är dock inte lätt att förutse andrahandsvärdet för en modulbostad.På grund av detta föredrar de flesta att bygga traditionella hem.I kostnaden för att finansiera ett modulhus ingår också att köpa råmark, lägga en grund, installera VVS och elsystem och transportera bostaden till sin slutliga plats.
En av de vanligaste metoderna för att finansiera ett modulärt hem är genom ett konventionellt bygglån.Ett konventionellt bygglån är ett lån designat av en traditionell bank eller låneinstitut.Det kommer att täcka alla aspekter av ett modulärt hems konstruktion och kan sedan omvandlas till ett bolån när huset är färdigbyggt.Du kan också överväga ett USDA-lån, som erbjuder noll-down-finansiering.Men för att kvalificera dig för detta lån måste du vara en förstagångsbostadsköpare eller köpa modulbostaden från en godkänd återförsäljare-entreprenör.
En modulbostad är inget billigt köp, och kostnaden kommer att variera beroende på området där du bor.Det är därför en handpenning på 20 % vanligtvis är högre än ett typiskt platsbyggt hem.Kostnaderna kan också variera beroende på bostadens utformning.Vissa modulhus är designade för användning på en plattgrund, medan andra är byggda på en krypgrund.
När du finansierar ett modulärt hem, överväg alla kostnader och fördelar.Till exempel kan du behöva betala moms, vilket är cirka 5 till 35 USD per kvadratfot.I vissa stater är denna skatt redan inkluderad i grundpriset för bostaden.Beroende på storleken på bostaden kan du också behöva betala en entreprenör för att installera huset.Beroende på storleken på tillägget kan denna process kosta allt från $2 500 till $25 000, beroende på dess design och konstruktion.
I allmänhet är tillverkade hem billigare än traditionella hem.Det genomsnittliga priset för ett tillverkat hem är cirka 122 500 USD.Det finns många typer av tillverkade hem tillgängliga, med några som erbjuder mer än två tusen kvadratmeter boyta.De flesta traditionella långivare erbjuder dock inte bolån för husbilar.