Oavsett om du letar efter ett nytt hem eller en snabb och enkel renovering kan prefabricerade modulhus vara ett utmärkt val.De är lätta att bygga, prisvärda och snabba jämfört med ett pinnbyggt hus.Och eftersom de är modulära behöver du inte oroa dig för att flytta dem från en plats till en annan.
Prisvärd
Om du letar efter ett nytt hem kanske du undrar hur du har råd med ett prisvärt prefab modulhus.Svaret är inte så lätt som att jämföra priser.Även om grundkostnaden för ett prefabricerat modulhus är en bra utgångspunkt, är många utgifter inte inkluderade i kostnaden.Dessa kan variera beroende på var du befinner dig, storleken på bostaden och kommunala krav.Det finns också personliga preferenser, som landskapsarkitektur.
När du köper ett prefabricerat modulhus kommer du att dra nytta av dess snabba installation.Modulerna kommer på plats och byggprocessen kan slutföras snabbt.Entreprenörer kommer att montera delarna, ansluta verktyg och ansluta dem till den permanenta grunden.När allt är på plats kommer entreprenören att slutföra efterbehandlingen och besiktningarna av bostaden.
När du väljer ett prefabricerat modulhus kan du bli förvånad över kvaliteten och priset.Modulära hem är gjorda med kvalitetsmaterial, och många byggare köper i bulk och skickar besparingarna vidare till köparen.Du kanske blir förvånad över att höra att modulhus till och med kan öka i värde över tid.
Byggprocessen för ett prefabricerat modulhus är mycket likt det för ett stavbyggt hem, med den största skillnaden är att materialkostnaden är mycket billigare.Du kan hitta prefabricerade hem för $150 till $400 per kvadratfot.Vissa kommer till och med med interiörarmatur som vitvaror, golv och isolering.Du kan också behöva installera elektriska ledningar, fönster och dörrar.
Vissa modulära hemtillverkare erbjuder interna designers och arkitekter.De kan koppla ihop flera sektioner och bygga ett större hem än du kan bygga själv.De kan leverera var som helst i USA.Installationen av ett nyckelfärdigt modulhus kan ta mellan sex och åtta månader, beroende på anpassningar.En typisk 2 000 kvadratmeter duplex kommer att kosta allt från $ 200 000 till $ 350 000 efter förberedelse av platsen och slutmontering.
Lätt att bygga
Om du funderar på att bygga ett hem på en budget, kan du överväga ett lättbyggt prefabricerat modulhus.Processen kan ta så lite som tre månader och kan genomföras inomhus.För närvarande lider byggbranschen av brist på kvalificerad arbetskraft.Den senaste tidens introduktion av Covid-19 har förvärrat problemet.
Ett lättbyggt prefabricerat modulhus är vanligtvis en skalenhet som innehåller allt som behövs för konstruktionen.Du kan köpa ett färdigt hus eller bygga ditt eget.Beroende på dina önskemål kan du välja mellan fem olika stilar.Varje modell erbjuder flera planlösningar och kan till och med inkludera ett garage.
En annan fördel med modulhus är att de är mycket anpassningsbara.Du kan designa ett modulhus så att det är unikt och energieffektivt.Du kan till och med välja en vindtät design.Eftersom de är byggda enligt lokala byggregler behöver du inte oroa dig för zonindelningsbegränsningar.Vidare kan du använda bygglån för att finansiera ditt köp.Du kan också kvalificera dig för en vanlig villaförsäkring.
Beroende på var du bor kanske du vill bygga ett modulärt hem som är återvinningsbart.Fraktcontainrar är ett utmärkt val för hem, eftersom de kan återvinnas.När en fraktbehållare är tom kan den användas igen för en mängd olika ändamål.Till exempel kan ett hem förvandlas till ett andra hem genom att använda en gammal fraktcontainer.
Kostnaderna för en prefabbostad varierar beroende på vilken storlek du väljer.De flesta moderna hem är 2 500 kvadratmeter och däröver.
Snabbare än stickbyggda hem
Ett modulärt hem kan färdigställas på tre till fem månader, jämfört med sex till sju månader för ett stickbyggt hem.Denna hastighet är möjlig eftersom den modulära hembyggnadsprocessen är mycket mer strömlinjeformad och det finns mindre risk för förseningar.Dessutom möjliggör den modulära hembyggnadsprocessen att fastighetsförberedelser kan slutföras medan modulerna byggs i fabriken.
Stickbyggda hem byggs traditionellt på plats, med hjälp av brädor och andra lokala material.Bygget börjar med grunden, sedan läggs stommen och exteriören till.Stickbyggda hem är dyrare än fabriksbyggda bostäder.Eftersom materialen tillverkas i bulk, tenderar fabriksbyggda hem att vara billigare.Det gör att nya husägare kan spara pengar på material och byggkostnader.Jämfört med ett fabriksbyggt hem är det modulära hemmet mycket snabbare att bygga och montera.
Ett modulärt hem är också billigare än ett stickbyggt hem.Anledningen till detta är att den använder material av fabrikskvalitet och maskiner utanför anläggningen.Dessutom byggs ett modulhus med färre entreprenörer.Fraktkostnaderna för ett modulärt hem kan också vara lägre.Kostnaden för ett modulärt hem beror på var du bor.
En annan stor skillnad mellan modulära och stickbyggda hem är byggprocessen.Med ett modulhus kan du få ditt hem snabbare genom att välja en modulbyggare med ett erfaret team.Stickbyggda bostäder byggs ofta på plats, och har därför längre byggtid.Ett modulärt hem byggs i etapper och måste färdigställas inom den lokala byggnormen.
En modulbostads andrahandsvärde är beroende av hur väl fastigheten är förberedd.Innan en modulär sektion levereras ska fundament förberedas.I de flesta fall är ett modulbostads värde högre än ett stickbyggt hems.
Lätt att flytta
Att flytta ett prefabricerat modulhus är mycket enklare än att flytta ett traditionellt hem.Denna typ av konstruktion innebär att skära och placera förskurna bitar i en behållare.Containern säkras sedan med hjul och huset är klart för transport.Det tar lite mer tid och ansträngning än att flytta ett vanligt hem, men processen är mycket mindre stressande.
Innan du börjar flytta ditt modulhus, se till att det är plant och har enkel åtkomst.Den behöver också utrymme mellan den och alla andra strukturer.Det är en bra idé att anlita en flyttfirma som har erfarenhet av att flytta modulhus.Dessa företag kan hjälpa dig att få rätt tillstånd och montera ditt hem på den nya platsen.Du behöver också en lastbil utrustad med hydraullyft.
Lätt att finansiera
Om du är intresserad av att köpa ett prefabricerat modulhus men inte har pengar att betala för det i sin helhet, kanske du vill överväga ett privatlån.Privatlån kommer med högre räntor och kräver en högre handpenning, men de kan vara ett gångbart alternativ om din kredit är dålig.Det finns ett antal olika finansieringsalternativ för modulära hem, inklusive traditionella bolån, FHA-lån, VA-lån, USDA-lån och bostadslån.
Om du planerar att finansiera ditt prefabricerade modulhus med ett konventionellt bolån, måste du samla ihop det nödvändiga pappersarbetet.Vanligtvis kommer en bank att vilja se ett personligt bokslut som visar alla tillgångar och inkomster, tillsammans med aktuella lån och månatliga betalningar.Denna information ger banken en god uppfattning om din ekonomiska hälsa.Du måste också ge banken kontaktuppgifter till din arbetsgivare.Du måste bevisa att du är anställd och tjänar tillräckligt för att täcka bolånet, så det är viktigt att hålla denna information uppdaterad.
När du ansöker om ett lån, ta dig tid att undersöka de bästa lånealternativen.Att förstå vilka låntyper som bäst passar din situation är viktigt för att undvika överutgifter på ditt bolån.Även om ett modulhus är betydligt billigare att bygga, behöver du fortfarande mark att placera det på.Det kan vara en chock för vissa människor!
Prefabricerade modulhus är säkrare och lättare att bygga än platsbyggda bostäder.De är också mer hållbara och väderbeständiga.De följer också områdeslagar och byggregler.Slutligen är de lättare att installera och kräver ofta mindre arbetskraft.