Prefabricerade modulhus är ett bra sätt att bygga ett nytt hem snabbt, men de kan ha några nackdelar.Om du har en stram budget, vill bygga ett grönt hem, eller helt enkelt vill spara tid, kan modulhus vara rätt för dig.Det finns dock några vanliga problem som du bör vara medveten om innan du gör ett köp.
Varför du inte ska äta prefab modulhus
Om du vill bygga ett hem snabbt är prefabricerade modulhus ett alternativ.De kommer delvis konstruerade, vilket drar ner på arbetskraften på byggarbetsplatsen.Dessutom är prefabricerade hem inte lika känsliga för förseningar på grund av väder eller tillståndsproblem.
Nackdelen med prefabricerade modulhus är att de inte kan anpassas helt, så du kan behöva nöja dig med en planlösning som inte passar med din idealiska vision.För många blivande husägare kan detta vara en affär.Du måste bestämma om det är viktigt att ha anpassningsalternativ.
Energieffektivitet
Energieffektivitet är en viktig faktor när man väljer ett prefabricerat modulhus.Många prefab har toppmoderna fönster och täta sömmar för att hålla värmen inne.En prefab av god kvalitet kan också vara noll och producera tillräckligt med förnybar energi för hela hemmet.Jämfört med stickbyggda hem kan prefabhus vara extremt energieffektiva.Dessutom innehåller prefabricerade modulhus all nödvändig utrustning från början.
Utöver sin energieffektivitet är ett prefabricerat modulhus också snabbt att installera, så det är ett attraktivt val för människor med begränsad tid och pengar.Dessutom är ett modulärt hem ett utmärkt alternativ för avlägsna områden, eftersom entreprenörer enkelt kan transportera modulerna till platsen.I slutändan är det upp till dig att bestämma vilket prefabricerat modulhus som bäst passar din livsstil och budget.Du kommer att bli förvånad över de många fördelarna med ett modulärt hem.
Prefabricerade modulhus är också mer prisvärda än platsbyggda bostäder, eftersom de kan byggas i en kontrollerad miljö.Även om vissa kostnader påverkas av marknaden är prefabhus mer konkurrenskraftiga och säljs vanligtvis till ett lägre pris än jämförbara platsbyggda bostäder.Enligt Tedd Benson, grundaren av Unity Homes, kan ett prefabricerat modulhus byggas för under $200 per kvadratfot.
Även om det prefabricerade modulhuset vanligtvis är mer prisvärt än ett traditionellt hus, är det ofta svårare att göra mindre ändringar i planlösningen.Eftersom det är byggt utanför anläggningen använder de flesta prefab-tillverkare enkla mönster och layouter.Under årens lopp har dock vissa tillverkare kunnat utöka möjligheterna med sina konstruktioner.
Energieffektivitet för prefab modulhus snabb installation gynnar miljön.Ett traditionellt hus kan ta sju månader att bygga, vilket gör energieffektiviteten i prefabhus till en viktig faktor.Däremot kan ett modulärt hem byggas inomhus på några dagar.Förutom energieffektivitet är prefab-hus också bra för dem som föredrar en miljövänlig design.
Prefabhus är billigare att bygga än stickbyggda hem, och materialkostnaden sänks genom den fabriksbyggda processen.Fabrikerna köper in material i lösvikt, vilket innebär lägre arbetskostnader.Byggprocessen går också snabbare, vilket minskar tid och kostnader.Vissa prefab-företag kan till och med hantera tillståndsprocessen åt dig.
Förutom en låg kostnad är ett prefabricerat hem säkrare än ett traditionellt.Eftersom de är panelklädda tål de extrema väderförhållanden.De är också byggda för att uppfylla områdesbestämmelser och byggregler.Vissa människor kan dock behöva anlita en lokal entreprenör för verktyg och stiftelsen.De kan också behöva ett trädgårdsföretag eller en uppfartsbyggare.
Prefabricerade modulhus är vanligtvis mer energieffektiva än husbilar.Förutom att det inte krävs arkitekter och designers är prefabhus ofta mycket billigare än stavbyggda hus.Vanligtvis är modulhus 15 till 20 procent billigare än stickbyggda hus.
Kostnad för prefabricerade modulhus
Prefabricerade modulhus är ofta billigare än platsbyggda bostäder och kan snabbt och enkelt installeras.Installationen kan ta bara fyra till sex månader.Kostnaderna kan variera från cirka $500 till $800 per kvadratfot, och de beror på typen av hem och de yttre förbättringarna.De flesta modulhus kommer inte med elledningar, så entreprenören måste köra ledningarna.Denna installationstjänst kan kosta allt från $2 500 till $25 000, och priset är vanligtvis högre om fastigheten ligger på landsbygden.
Priserna för ett prefab modulärt hem med två våningar och tre sovrum kan vara allt från $75 000 till $188 000, beroende på funktioner och anpassning.Medan grundmodellen kostar cirka $50-100, kommer en anpassad enhet att kosta mellan $120-$230.För en prefab med fyra sovrum varierar priset per kvadratfot från $75-$265 - ett typiskt hus med tre sovrum kommer att kosta $131,500 till $263,000, medan en lyxprefab med fyra sovrum kommer att kosta uppåt $263,000 eller mer.
Prefabricerade modulhus kan byggas i en oändlig mängd olika stilar.Moduldelarna levereras i sektioner som sedan återmonteras på plats.De prefabricerade sektionerna fogas samman vid grunden för att skapa det färdiga huset.På grund av transportens begränsningar är prefabricerade hus begränsade i storlek.De måste passa på en väg, så de är ofta designade för en viss höjd och bredd.
Jämfört med stavbyggda hem kräver prefabricerade modulhus mindre material.Ett tvåvånings modulärt hem kan kosta allt från $75 000 till $150 000, med extra kostnader för förberedelse av platsen och kostnader för verktyg.Ett mindre modulärt hem med två sovrum kommer att kosta allt från $20 000 till $130 000 efter förberedelser av platsen.
Kostnaden för prefabricerade modulhus beror på ett antal faktorer, inklusive storlek, stil och funktioner.Uppenbarligen är större och rymligare bostäder dyrare att bygga.Dessutom kommer storleken på marken du behöver för att bygga ditt hem på att påverka den totala kostnaden för ditt hem.
Kostnaden för prefabricerade modulhus beror på antalet kvadratmeter.Ett trevånings modulhus kostar mer än ett tvåvåningshus, och det kommer att ta längre tid att bygga det.Eftersom det är mer komplicerat och kräver mer arbetskraft, blir kostnaden högre än en enplansbostad.
Kostnaden för mark kan också variera beroende på var du bor.Vanligtvis är landsbygden det mest prisvärda, men du kan också hitta bra erbjudanden i tätorter.Utöver markkostnaderna måste du betala för verktyg, kabel, sophämtning och reparationer.Det är klokt att leta efter kvalitet när det kommer till prefabricerade modulhus.
Att köpa ett modulärt hem kan vara ganska dyrt.Du kan behöva ett bygglån, som gäller i ett år.Efteråt måste du konvertera det till ett långfristigt bolån för att färdigställa bostaden.Däremot kan du spara tid och pengar genom att välja en prefabricerad bostad.